First Home Buyer로써 대출을 받으려면 어떻게 해야 할까요?

첫 주택 구매자가 주택 융자를 받는 한 가지 방법은 20% 보증금을 저축하고 모기지 상담사와 협력하여 대출 기관에 신청하는 것입니다.

하지만, 첫 주택 구매자가 20% 보증금을 절약하지 않고도 시장에 진출할 수 있는 방법은 여러 가지가 있습니다.

Limited Guarantor Loans

제한 보증 대출 또는 지분 보증 대출을 통해 직계 가족이 보증인 역할을 하고 추가 담보를 제공함으로써 차용인의 주택 구매를 지원할 수 있습니다. 대부분의 은행에서는 이를 다양한 방식으로 허용합니다. 귀하의 가족이 주택을 소유하고 있고(담보 대출이 있든 없든) 도움을 받고 싶다면 귀하의 상황에 맞는 솔루션에 대해 대출 시장 모기지 상담사와 상담하세요.

Family Gifts

일부 첫 주택 구매자는 부동산 예치금으로 사용하기 위해 기부금으로 가족의 지원을 받습니다. 이는 귀하의 가족이 노출되는 양을 제한하는 이점이 있으며 여전히 귀하가 첫 번째 집에 들어갈 수 있는 좋은 시작이 될 수 있습니다. 이러한 대출은 첫 주택 구매자가 이용할 수 있는 유일한 유형이 아니며 다양한 표준 주택 주택 대출 중에서 선택할 수도 있습니다. 지역 대출 시장 조언자를 만나는 첫 번째 단계를 통해 귀하는 이용 가능한 대출 유형, 주택 대출 절차 및 은행이 귀하의 대출 신청을 승인하기 위해 요구하는 사항에 대해 잘 이해하게 될 것입니다. 대출 시장 자문가는 다양한 은행 및 보안 대출 기관에 접근할 수 있으므로 귀하가 선택한 주택 대출이 경쟁력이 있다는 것을 확신할 수 있습니다.

주택 보증금은 얼마가 필요합니까?

일반적으로 대출 기관은 약 20%의 보증금을 요구하지만 이것이 많은 첫 주택 구매자에게 어려운 저축 목표가 될 수 있다는 것을 알고 있습니다. 일부 대출 기관에서는 5%의 적은 보증금으로도 주택 융자를 받을 수 있지만, 이는 대출 상환 능력 및 저축 내역을 포함한 엄격한 기준에 따라 달라질 수 있습니다. KiwiSaver가 있으면 자금을 인출하여 예금을 보조할 수 있습니다. 귀하의 대출 시장 모기지 상담사는 귀하가 KiwiSaver를 활용하고 예금을 극대화하여 생각보다 경쟁력 있는 이자율로 첫 주택 대출을 확보할 수 있도록 도와줄 것입니다.

첫 주택 구입자 보조금은 어떤 것이 있나요?

정부의 첫 번째 주택 구매자 보조금은 2024년 7월에 중단되었지만 고객님의 KiwiSaver 저축에 대한 정부 기여인 회원 세금 공제를 포함하여 모든 KiwiSaver 자금을 인출할 수 있습니다.

원문 - https://www.loanmarket.co.nz/buying-first-home/